Zum Verkauf
MUTTERSTADT · RHEINLAND-PFALZ
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung
Frisch sanierte Eigentumswohnung mit moderner Technik und durchdachtem Grundriss. Heizung, Elektrik, Böden und Wände wurden erneuert. Frei ab sofort.
Objekt ansehen →IMMOBILIEN · VERTRAUEN · WERTE
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Vermietung
ZUM VERKAUF · KAMMERSTEIN
Top sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & Gartenzugang
Neppersreuth · 91126 Kammerstein
599.000 €ca. 3.153 €/m²
190 m²Wohnfläche
4Zimmer
40 m²Terrasse
SofortVerfügbar
Großzügig, modern und naturnah
Diese großzügige und hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in ruhiger und naturnaher Lage von Kammerstein. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und modernisiert.
Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Holzofen sowie der direkte Zugang zur großen Terrasse und zum Gemeinschaftsgarten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.500 m², davon stehen rund 1.000 m² als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Ausstattung
- Offene Küche mit maßgefertigter Schreinerküche
- Smart-Home-Steuerung
- Bad mit Badewanne und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung und Heizkörper
- Holzofen im Wohnbereich
- Terrasse mit ca. 40 m²
- Direkter Gartenzugang und Gartennutzung
- Außenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung
- Elektrik 2022 vollständig erneuert
- Energieträger Öl / Wärmepumpe
Lage
Die Wohnung liegt in Kammerstein südlich von Schwabach. Schwabach ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, die Autobahn A6 in rund 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Gebäude & Energie
- Baujahr 1972
- Letzte Modernisierung 2022
- Zustand: saniert
- Souterrain / 2 Geschosse
- Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht
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Kapitalanlage
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ZUM VERKAUF · MUTTERSTADT
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung
Schulstraße 14 · 67112 Mutterstadt
199.000 €2.211 €/m²
90 m²Wohnfläche
3Zimmer
180 €Hausgeld
SofortVerfügbar
Modernisiert und bezugsbereit
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßer Technik. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem Heizungsanlage, Elektrik, Böden und Wände erneuert. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss eignen sich für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- Offene Küche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Fliesen- und Vinylböden
- Zentralheizung mit Heizkörpern
- Energieträger Wärmepumpe
- Letzte Modernisierung 2026
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.